Estimation théorique
Rue de la lande,85150 Sainte Flaive des Loups (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la lande,85150-Sainte Flaive des Loups indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 31 | RUE DE LA LANDE | 4 | 118 | 553 | 212500€ | 1801€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DE LA LANDE | 4 | 92 | 543 | 158836€ | 1726€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 488 | 264000€ | 2966€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DE LA LANDE | 4 | 88 | 422 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 482 | 160000€ | 1798€ |
2022-08-06 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 482 | 212675€ | 2390€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 67 | 466 | 205500€ | 3067€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 92 | 502 | 248680€ | 2703€ |
2021-04-07 | 5 | CHE DE LA LANDE | 6 | 124 | 928 | 303000€ | 2444€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DES PECHEURS | 5 | 113 | 720 | 308000€ | 2726€ |
2020-11-13 | 2 | CHE DE LA LANDE | 3 | 66 | 392 | 167000€ | 2530€ |
2023-02-23 | 5 | CHE DE LA BORDERIE | 4 | 85 | 840 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DU PETIT LOGIS | 3 | 88 | 647 | 165000€ | 1875€ |
2020-09-16 | 5149 | VILLENEUVE | 2 | 73 | 0 | 225000€ | 3082€ |
2020-09-03 | 19 | RUE DU GUE | 6 | 60 | 408 | 70000€ | 1167€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DU PETIT LOGIS | 4 | 120 | 453 | 150000€ | 1250€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 207 | 80000€ | 952€ |
2021-12-27 | 17 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 312 | 184000€ | 1673€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 800 | 110000€ | 1196€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 70 | 136 | 99000€ | 1414€ |
2022-08-11 | 1 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 70 | 136 | 178000€ | 2543€ |
2022-01-21 | 5 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 46 | 105 | 70000€ | 1522€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU PETIT LOGIS | 3 | 178 | 207 | 130000€ | 730€ |
2022-03-31 | 5 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 90 | 444 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-05 | 7 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 182 | 110000€ | 1294€ |
2020-06-07 | 18 | RUE DU GUE | 3 | 123 | 493 | 185000€ | 1504€ |
2020-12-08 | 9 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 160 | 343 | 226500€ | 1416€ |
2023-06-16 | 9 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 160 | 343 | 325000€ | 2031€ |
2023-02-23 | 1 | PL DU VIEUX COUVENT | 3 | 80 | 56 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU GUE | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 240 | 125000€ | 2083€ |
2022-07-07 | 13 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 78 | 52 | 95000€ | 1218€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DU GUE | 3 | 110 | 734 | 209000€ | 1900€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU GUE | 3 | 77 | 655 | 173000€ | 2247€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 244 | 75000€ | 577€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 250 | 335 | 265000€ | 1060€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DU PETIT LOGIS | 5 | 118 | 935 | 260000€ | 2203€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU GUE | 6 | 209 | 271 | 200000€ | 957€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 99 | 201 | 112000€ | 1131€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 70 | 660 | 101700€ | 1453€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 70 | 660 | 150000€ | 2143€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 120 | 177 | 210000€ | 1750€ |
2023-04-07 | 4 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 103 | 113 | 74000€ | 718€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 123 | 355 | 180000€ | 1463€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DES OISEAUX | 4 | 91 | 596 | 170000€ | 1868€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DES QUITTONNIERES | 3 | 100 | 69 | 80000€ | 800€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES QUITTONNIERES | 3 | 100 | 69 | 110000€ | 1100€ |
2020-02-05 | 3 | RUE MONTE A PEINE | 2 | 52 | 356 | 77000€ | 1481€ |
2019-06-12 | 12 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 135 | 389 | 95000€ | 704€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 135 | 389 | 275000€ | 2037€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 163 | 1000 | 435000€ | 2669€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 85 | 760 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 762 | 246300€ | 2346€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DE LA LOUVETIERE | 1 | 66 | 281 | 100000€ | 1515€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 606 | 225000€ | 2711€ |
2021-09-21 | 26 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 80 | 246 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES ETANGS | 4 | 93 | 831 | 229000€ | 2462€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 87 | 824 | 180000€ | 2069€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DES ETANGS | 5 | 123 | 832 | 341000€ | 2772€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 772 | 172000€ | 2150€ |
2019-06-26 | 19 | IMP DES BRUYERES | 4 | 112 | 466 | 220000€ | 1964€ |
2023-06-16 | 17 | IMP DES BRUYERES | 4 | 100 | 514 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-24 | 6 | IMP DES BRUYERES | 4 | 88 | 416 | 280000€ | 3182€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES LAURIERS | 4 | 88 | 450 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-19 | 5 | IMP DES LAURIERS | 4 | 107 | 993 | 203000€ | 1897€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 91 | 506 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-17 | 15 | IMP DES BRUYERES | 4 | 87 | 454 | 208600€ | 2398€ |
2022-12-07 | 15 | IMP DES BRUYERES | 4 | 87 | 454 | 255000€ | 2931€ |
2019-06-06 | 5055 | LA FLORENCIERE | 3 | 60 | 220 | 87000€ | 1450€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 507 | 155000€ | 1824€ |
2021-09-06 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 95 | 408 | 195000€ | 2053€ |
2022-07-01 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 95 | 408 | 265077€ | 2790€ |
2019-09-24 | 5640 | LA FLORENCIERE | 4 | 91 | 899 | 160000€ | 1758€ |
2019-10-03 | 10 | IMP DES LAURIERS | 5 | 110 | 936 | 217000€ | 1973€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 500 | 313000€ | 3260€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 629 | 195000€ | 2407€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 629 | 215000€ | 2654€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 106 | 693 | 240650€ | 2270€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES AJONCS | 6 | 92 | 648 | 184500€ | 2005€ |
2019-10-29 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 97 | 625 | 205000€ | 2113€ |
2019-09-10 | 5536 | LE PETIT GENET | 3 | 73 | 955 | 146000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU ROCHER | 4 | 108 | 816 | 300000€ | 2778€ |
2022-05-16 | 18 | RUE DU GENET | 4 | 95 | 574 | 257000€ | 2705€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 640 | 235000€ | 2423€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 125 | 985 | 247000€ | 1976€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES ONDINES | 4 | 101 | 560 | 229800€ | 2275€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 91 | 511 | 297000€ | 3264€ |
2022-06-28 | 5 | IMP DES NAIADES | 4 | 79 | 433 | 250000€ | 3165€ |
2022-10-07 | 11 | LA BARRE | 4 | 103 | 0 | 262480€ | 2548€ |
2019-06-26 | 5572 | LES BARRES | 4 | 103 | 2401 | 230000€ | 2233€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DES NAIADES | 5 | 121 | 789 | 230400€ | 1904€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 97 | 500 | 256000€ | 2639€ |
2021-06-29 | 5 | LA PETITE CHAUVIERE | 5 | 129 | 180 | 325000€ | 2519€ |
2019-10-03 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 99 | 671 | 198000€ | 2000€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DES SIRENES | 4 | 86 | 505 | 205350€ | 2388€ |
2020-02-27 | 16 | LA PETITE CHAUVIERE | 4 | 74 | 722 | 157000€ | 2122€ |
2023-02-03 | 16 | LA PETITE CHAUVIERE | 4 | 74 | 722 | 215930€ | 2918€ |
2023-06-23 | 1 | LA PETITE CHAUVIERE | 5 | 134 | 854 | 370611€ | 2766€ |
2023-02-27 | 11 | LA GRANDE CHAUVIERE | 3 | 55 | 549 | 167900€ | 3053€ |
2019-07-01 | 7 | L ETESSIERE | 4 | 101 | 1463 | 235000€ | 2327€ |
2021-10-27 | 1 | LA POIRAUDIERE | 4 | 128 | 1000 | 322500€ | 2520€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DE LA BELETTE | 4 | 83 | 1000 | 123000€ | 1482€ |
2020-01-29 | 12 | LA GRANDE CHAUVIERE | 3 | 90 | 178 | 223000€ | 2478€ |
2020-08-26 | 11 | L ETESSIERE | 5 | 111 | 800 | 235940€ | 2126€ |
2021-04-30 | 10 | LA GOURDIERE | 5 | 160 | 894 | 208500€ | 1303€ |
2021-12-01 | 8 | LA GRANDE CHAUVIERE | 5 | 134 | 1500 | 489000€ | 3649€ |
2022-01-07 | 23 | LA GOURDIERE | 3 | 94 | 339 | 188000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 25 | LA GOURDIERE | 3 | 83 | 500 | 188500€ | 2271€ |
2021-08-26 | 16 | L ETESSIERE | 5 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2020-11-04 | 3 | LA BASSE ROUERE | 4 | 100 | 1000 | 236000€ | 2360€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DE LA BELETTE | 4 | 98 | 500 | 265000€ | 2704€ |
2021-09-22 | 5506 | LE POUPRION | 4 | 90 | 3244 | 218000€ | 2422€ |
2020-07-29 | 9 | LA SURLIERE | 3 | 90 | 1111 | 207000€ | 2300€ |
2022-11-14 | 1 | LA BODINIERE | 2 | 80 | 2364 | 45000€ | 563€ |
2021-09-28 | 5 | SENIL | 5 | 88 | 1011 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-25 | 4 | LA JAUNIERE | 6 | 140 | 0 | 175000€ | 1250€ |
2022-06-30 | 9 | BOURDIGAL | 3 | 60 | 2522 | 173000€ | 2883€ |
2022-09-16 | 3 | L AUMONDIERE | 5 | 101 | 4527 | 150000€ | 1485€ |
2021-04-12 | 26 | SENIL | 5 | 106 | 519 | 120000€ | 1132€ |
2020-02-21 | 15 | BOURDIGAL | 1 | 75 | 500 | 63500€ | 847€ |
2019-08-30 | 5338 | BOURDIGAL | 2 | 90 | 2959 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-14 | 5 | LA MILLIERE | 3 | 89 | 1715 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-07 | 15 | LA GUINERIE | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2020-04-15 | 1 | LES PARERIES | 4 | 87 | 977 | 162000€ | 1862€ |
2021-06-25 | 5473 | LES HIRONDELLES | 5 | 106 | 500 | 188000€ | 1774€ |
2022-03-17 | 4 | LA BIDALLIERE | 4 | 150 | 878 | 360000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 10 | LA BIDALLIERE | 4 | 92 | 2334 | 245000€ | 2663€ |
2023-02-03 | 5 | BELLEVUE | 4 | 127 | 6044 | 470000€ | 3701€ |
2020-06-16 | 17 | LA BOURIE | 6 | 130 | 1330 | 170000€ | 1308€ |
2022-04-11 | 4 | LE MOULIN DU BEIGNON | 9 | 184 | 1246 | 400000€ | 2174€ |
2023-03-24 | 21 | LA BOURIE | 2 | 60 | 60 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-25 | 9 | LA BARDONNIERE | 5 | 96 | 3525 | 215000€ | 2240€ |
2022-05-09 | 4 | LES TERRES NOIRES | 4 | 122 | 4132 | 351000€ | 2877€ |
2021-04-06 | 1 | BELLEVUE | 5 | 108 | 270 | 175000€ | 1620€ |
2019-08-23 | 6 | LES TERRES NOIRES | 4 | 92 | 500 | 220500€ | 2397€ |
2021-03-23 | 5 | LE MOULIN DU BEIGNON | 5 | 139 | 0 | 195000€ | 1403€ |
2023-06-30 | 3 | LA BOURIE | 4 | 120 | 1030 | 300000€ | 2500€ |
2022-09-26 | 3 | LA RENELIERE | 4 | 91 | 2218 | 246000€ | 2703€ |
2021-03-26 | 9 | LE BEIGNON | 4 | 150 | 794 | 300000€ | 2000€ |
2021-11-08 | 11 | LE BEIGNON | 2 | 104 | 418 | 114000€ | 1096€ |
2019-10-18 | 5 | LE BEIGNON | 5 | 131 | 179 | 78000€ | 595€ |
2023-03-31 | 4 | BELLEVUE | 4 | 91 | 2189 | 280000€ | 3077€ |
2020-02-11 | 2 | LA PROUTIERE | 6 | 181 | 1845 | 350000€ | 1934€ |
2019-08-01 | 33 | LA BARDONNIERE | 5 | 102 | 748 | 161000€ | 1578€ |
2020-11-30 | 9 | LA RENELIERE | 3 | 84 | 422 | 88650€ | 1055€ |
2022-12-09 | 13 | LA RENELIERE | 4 | 94 | 810 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-29 | 8 | LA RENAUDIERE | 1 | 70 | 31 | 65000€ | 929€ |
2021-06-15 | 28 | LA RENAUDIERE | 2 | 55 | 391 | 88700€ | 1613€ |
2019-07-29 | 393 | LA BARDONNIERE | 5 | 85 | 600 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-28 | 26 | LA RENAUDIERE | 4 | 93 | 1315 | 135000€ | 1452€ |